Alerta por venta irregular en “Loteo Altos de Maida” en Neuquèn
La Municipalidad de Neuquén ha emitido un alerta a los vecinos sobre la irregularidad en la venta de terrenos en el “Loteo Altos de Maida”. Según la normativa vigente, específicamente la ordenanza N°13.858, el loteador está ofreciendo lotes sin haber presentado la documentación necesaria ante la municipalidad.
Una inspección realizada por la Subsecretaría de Obras Particulares, bajo la Secretaría de Infraestructura y Planeamiento Urbano, no encontró ningún avance en relación con los planos promocionados. Ante esta situación, se informa a la comunidad que el loteador no podrá escriturar los lotes enajenados, lo que podría generar futuros inconvenientes para los compradores.
Para aquellos interesados en la obtención de un visado definitivo de urbanización, se detallan los pasos que deben seguir según la ordenanza:
En Ordenamiento Urbano (Etapa I):
Presentación de la Prefactibilidad Urbano Ambiental, con un anteproyecto desarrollado por un urbanista o arquitecto.
Presentación de un Informe/Estudio de Impacto Ambiental.
En UTGUA (Etapa II):
Obtención de la Declaración Urbano Ambiental y el Visado Preliminar del plano de mensura.
En Catastro (Etapa III):
Con el Visado Preliminar, se designará a un responsable del loteo y al responsable ambiental.
Una vez obtenido el Visado Provisorio, se podrán iniciar obras de infraestructura.
Inspecciones de Obras Públicas y Catastro (Etapa IV):
Tras la finalización de las obras, se evaluará el cumplimiento del 100% de los requisitos para otorgar el Visado Definitivo.
La municipalidad recomienda extremar las precauciones al considerar la compra de terrenos en el “Loteo Altos de Maida” y seguir los pasos adecuados para evitar inconvenientes futuros.
